Dieburg:
Ein Haus mit Nebengebäude für die große Familie oder WG
Objekt-Nr.: 4927
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Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Grundstück ca.:
195 m²
Zimmeranzahl:
6
Ohja, den habe ich, den wunderschönen Wintergarten, in dem Du am Kamin sitzt und die Sonne im Sommer wie auch im Winter genießen kannst.
Dort kannst Du Frühstücken oder romantische Abendessen genießen mit direktem Zugang zu meiner Küche. Die Einbauküche bleibt drin und im EG hast Du 3 Zimmer zur Verfügung, sowie ein Gäste Wc.
Im ersten Obergeschoss sind ebenfalls drei Zimmer mit einem 2013 modernisierten Badezimmer.
Im Partykeller haben schon sehr viele gute Partys stattgefunden und ich freue mich schon auf Deine Feste.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Haus mit breiter Glasfront und zusätzlicher Lagerfläche. Das kannst Du bequem als Homeoffice oder Ähnliches nutzen.
Nebengebäude
Voll verglaste 13m² Hobbyraum/ Homeoffice im EG mit Rolltor. Ins OG führt eine Dachbodenleiter, der Raum ist auch nutzbar.
Strom ist im Nebengebäude vorhanden, Wasser ist ca. 2m entfernt vorhanden. Die Treppe vor dem Nebengebäude kommt weg.
Das Grundstück hat 195m². Die 2010 installierte Heizung ist Gas und Photovoltaik befindet sich auf dem Dach. Zwei meiner Fassaden sind durch das Weltkulturerbe geschützt.
Ich freue mich auf Deinen Besuch, mach doch einfach mit Herrn Wenk einen Termin aus.
mail@meinhaus-wird-deinhaus.com oder 0151-25806050
Schau doch mal bei mir rein.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des Kaufpreises
Nutzfläche ca.: 40 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2013
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1895
Verfügbar ab: Sofort
Zustand: gepflegt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Akquise Agentur, Mainzer Landstr. 341, 60326 Frankfurt am Main, Telefon: 069.380.979.027, E-Mail: mail@meinhaus-wird-deinhaus.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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